宮崎の空き家、月1回見に行って写真で報告します
受付・巡回・報告は当社、追加作業は当社および審査済みの提携業者が行います。
LINEで相談する県外の方はこちらが便利です｜24時間受付その場で作業や契約を勧めることはありません。写真はイメージです。
受付・巡回・報告は当社、追加作業は当社および審査済みの提携業者が行います。
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台風が通過するたび、屋根や窓が壊れていないか気になるが、確かめに行けない
庭木や雑草が伸びて隣の敷地に越境し、ご近所からの連絡で初めて気づく
郵便受けがチラシであふれ、外から見て「誰も管理していない家」になっている
思い出のある家だから、すぐに売る・壊すとは決められない。その迷っている期間こそ、家はいちばん傷みます。「決めるまでのあいだ、ちゃんと見ておいてくれる人」——それが私たちの役割です。
月1回の巡回＋写真報告
月1回、決まった巡回項目にそって外まわり（プランにより室内も）を点検し、写真つきの報告をLINEまたはメールでお届けします。異常があればその場でご連絡し、対応をご相談します。
月額4,400円
おすすめ
月額8,800円
台風通過後の外観点検と写真報告（月額プラン契約者向けオプション）
1回3,300円
空家等対策特別措置法により「特定空家等」に指定されると、固定資産税の住宅用地特例（最大1/6）が外れ、税額が大きく上がることがあります。定期的な管理と記録は、その予防にもなります。※表示は標準的な戸建て・宮崎市内の場合の月額（税込・月1回巡回）。建物の規模・立地により見積もりで確定します。確定後の追加請求はありません。契約期間の縛りはなく、解約はいつでもできます（当月末まで）。お見積もりは無料です。解約はいつでもでき、解約に伴うキャンセル料・違約金はありません（お申し出月の末日で終了）。
まず電話で相談する電話・LINE・フォームで物件の場所とご希望プランをお知らせください。県外からで構いません。
初回に建物の状態を確認し、月額を確定します。室内プランの場合は受領書を発行して鍵をお預かりし、施錠管理します（郵送でのお預かりに対応）。
月1回巡回し、写真つきの報告をお届けします。異常があればその都度ご連絡し、対応をご相談します。
写真報告
毎月の巡回を見える化
鍵の管理
受領書発行・施錠保管
地元法人
宮崎の会社が実名運営
当社は不動産の売買・賃貸の仲介は行いません。管理に専念するからこそ、売却をすすめる営業はしません。
宮崎市内全域（佐土原・田野・高岡・清武の各エリアを含む）
隣接市町（国富町・綾町・新富町・西都市など）はご相談ください。
初回の現地確認時に手渡し、または簡易書留などの記録が残る郵送でお預かりします。お預かり時に受領書を発行し、施錠できる保管庫で管理、持ち出しは巡回時のみと記録で管理します。解約時はご指定の方法でご返却します。
月1回の巡回ごとに、点検箇所の写真と気づいた点をまとめてLINEまたはメールでお届けします。台風後の臨時巡回（オプション）をご利用の場合は、通過後の状況もその都度ご報告します。
オプションで承ります。巡回時に草の伸び具合を写真でご報告し、必要になったタイミングで草刈りのお見積もりをお出しします（当社の草刈りサービスと連携。刈るかどうかは毎回ご判断いただけます）。
できます。契約期間の縛りや違約金はなく、お申し出いただいた月の末日で終了します。お預かりしている鍵は、解約時にご指定の方法でご返却します。
できないことを先にお伝えするのが、当社の方針です。不動産会社のご紹介で成約に連動した報酬を受け取ることはありません。
1. 取得する情報：お名前・電話番号・物件の所在地・鍵のお預かりに関する情報・巡回時に撮影する物件の写真など、ご相談・ご契約・巡回管理の際にご提供いただく情報を取得します。
2. 利用目的：お見積もりのご連絡、巡回管理の実施、写真つき報告のお届け、異常発生時のご連絡、ご請求に関するご連絡のために利用します。
3. 第三者提供：草刈り・修繕など追加作業の手配に必要な範囲で、ご了承を得たうえで提携事業者へ共有する場合を除き、ご本人の同意なく第三者に提供しません。法令に基づく場合を除きます。
4. 管理：取得した情報と鍵は管理規程に基づき施錠保管し、契約終了時は速やかに返却・削除・廃棄します。
5. お問い合わせ窓口：株式会社ネットフィックス（contact@netfix.co.jp ／ 050-3565-4718）
株式会社ネットフィックス 代表取締役
澤木 光一
宮崎市在住
株式会社ネットフィックス代表の澤木光一です。コロナをきっかけに、東京から宮崎へ移り住みました。妻の郷里であることと、子どもを大自然のなかで育てたいと思ったのが理由です。休日は家族で海や山へキャンプに出かけます。
社会人のはじまりは、地元・愛知のトヨタ自動車でシステムエンジニアでした。その後Webの世界へ移り、国民的アーティストのWebプロデューサーとして、日本レコード大賞を受賞した年のプロモーションにも関わりました。日本経済新聞からのご依頼でITについての記事を寄稿したこともあれば、働き方についての本を書き、全国の書店に並べていただいたこともあります。
華やかに見える仕事もしてきましたが、いちばん面白いと感じているのは、いま宮崎でやっていることです。地元企業のコンサルティングやシステム開発をお手伝いするなかで、何度も同じ場面に出会いました。頼みたい方は「どこに頼めばいいかわからない」と言い、受ける側の会社は「どうやって知ってもらえばいいかわからない」と言う。すぐ隣にいるのに、つながっていない。その間に入る人がいればいい——それがこの窓口を始めたきっかけです。
もうひとつ、きっかけがあります。山あいへキャンプに行くと、手入れをする人がいなくなり、草に埋もれたお墓を見かけることがありました。遠方にお住まいだったり、頼み先がわからないままだったりするのだろうと思います。そういうことにも、お役に立てるのではないかと考えました。
同じ看板を掲げていても、丁寧な仕事をする会社と、そうでない会社があります。1,000社を超える事業者さんと関わるなかで、いやというほど見てきました。見積もりの出し方、書面の交わし方、こちらが断ったときの引き際——そういうところまで確かめたうえで、ご紹介する先を決めています。
空き家の管理は、多くの方にとって一生に一度あるかどうかのことです。何から手をつけるのか、いくらかかるのか、誰に聞けばいいのか。わからなくて当たり前だと思います。まだ何も決まっていない段階の、漠然としたご相談でかまいません。お話を伺って、順番と費用の見取り図をお作りします。
当社は工事をしません。どこに頼んでも当社の取り分は変わらないので、相見積もりも、いったん立ち止まることも遠慮なくおっしゃってください。他社さんのお見積もりを一緒に見ることもします。当社より他を頼ったほうがよい場合は、引き受ける前に正直にお伝えします。
どうぞお気軽に、当社までご相談ください。